Como a mais-valia aumenta suas economias?

Poupar dinheiro é um hábito que se beneficia, de várias maneiras, a quem o implementa em sua rotina. Esta conduta financeira não é apenas saudável, mas que no futuro pode implicar em um ganho maior, relacionada com o aumento de mais-valia em algum ativo, em que a pessoa invista.
O conceito de mais-valia, em palavras simples, pode ser explicado como o aumento do valor de um ativo à medida que o tempo passa. Isso implica que permitirá ao portador de este gerar melhores ganhos e tirar o maior partido deste bem.
Como se gera o aumento de mais-valia
A mais-valia tem estreita relação com o segmento das propriedades, já que, nesse mercado, quanto mais tempo passar, em termos gerais, maior será o preço de uma habitação dadas as restrições de desenvolvimento urbano em determinados setores versus a constante demanda e que a terra é “finito”. Por isso, este tipo de investimento não implica apenas proteger o dinheiro economizado, mas que também permite aumentá-la para o futuro de forma paulatina, mas constante.
No entanto, antes de usar as economias em qualquer tipo de propriedade, é necessário entender que nem todas as casas ou apartamentos podem gerar mais-valia. Para evitar correr riscos financeiros que levem a minimizar ou perder as economias, é importante avaliar uma série de fatores que ajudam a determinar se um bem de raiz irá aumentar o seu valor, ou não, a médio ou longo prazo.
Os fatores mais importantes, detonantes da mais-valia, são as seguintes:
Acesso ao transporte público e futuras construções de linhas subterrâneas (Metro)
Comuna em que está localizada a propriedade e a demanda de imóveis que esta possua
Proximidade com o comércio e serviços de primeira necessidade, como hospitais e escolas
Facilidade de deslocamento para diferentes pontos da cidade
Segurança do ambiente
O Tipo de formato do departamento para comprar
Casa ou apartamento
Se quiser saber sobre alguns fatores que aumentam o valor de uma propriedade, você pode ler o nosso artigo “De que depende o preço de um apartamento?”.
Pelo contrário, se o valor de uma propriedade baixas com o passar dos anos, ocorre uma deficiência. Um exemplo do anterior, podem ser as casas próximas à estrada na Rota 68, que liga Viña del Mar, Santiago, onde em certos trechos o fluxo de veículos não passa próximo a certos pontos comerciais tradicionais de outrora, gerando uma deficiência em seu valor comercial.
Poupança de finanças, e o investimento destas no mercado de propriedades, se traduzirá em um aumento de mais-valia para o futuro. Se você deseja obter lucros seguras, esta modalidade dará frutos, desde que os bens de raiz, antes de ser adquiridos, sejam avaliados mais detalhadamente. Para tomar decisões adequadas, recomenda-se solicitar assessoria especializada, a fim de garantir o melhor investimento.

Posted in Sem categoria