Complemente a sua Aposentadoria investindo em Propriedades

Este ano, o Instituto Nacional de Estatísticas (INE) lançou um relatório em que assegurou que o Chile terá, em 2020, a expectativa de vida mais alta do mundo, isso é de 77,4 anos para os homens e 82,2 para as mulheres, abrindo o debate das poucas políticas públicas para a terceira idade, ou melhor, a quarta idade.
Victor Cabrera, especialista em psicologia social aplicada da Universidade (UA) do Chile, disse à Efe, com relação a este tema, que “a saúde tem vindo a melhorar e a expectativa de vida vem crescendo, e agora mesmo estamos a falar da quarta idade, que representa pessoas entre 70 e 90 anos de idade ou mais”.
E se a isto somarmos o descontentamento com os baixos valores das aposentadorias de AFP, o panorama não é muito encorajador para a velhice, já que, segundo a comissão de especialistas para melhorar o sistema de pensões, mais conhecida como Comissão Bravo (encabeçada pelo economista David Bravo) “a metade dos aposentados receberá uma pensão de reforma paga pela AFP, que não poderá exceder 15% do seu salário”.
Inclusive, se falamos de um cenário ideal, sem lacunas de pensão com contribuições por 33 anos ou mais, os montantes que se vale não chegariam a 40% da renda média dos últimos 10 anos de trabalho. Hoje, 79% das pensões inferiores ao salário mínimo (241 mil pesos).
Outro exemplo para clarificar ainda mais o panorama é que se uma pessoa ganha 400 mil pesos, receberia uma pensão de reforma de 60 mil pesos.
Com todos estes antecedentes é que Cristian Lecaros, CEO de Investimento Fácil, faz-lhe um convite para seus clientes mais jovens a pensar no futuro e investir em patrimônio imobiliário, para assim melhorar a aposentadoria.
“Chegar a ter 102 milhões de pesos, sem lacunas de pensão, para buscar uma pensão de r $500.000, é algo muito pouco provável para a maioria da população, mas é possível comprar agora 2 apartamentos pequenos com 10 milhões de pé pago em cotas, para que, em 25 anos, obtenha uma renda de r $500.000”, assegura Lecaros.

Por que investir em imóveis?
Porque as aposentadorias são extinguibles
Porque a esperança de vida tem vindo a aumentar, sobretudo no Chile
Porque as pensões são baixas
Porque com o arrendamento das propriedades se pagam “sozinhas”
Porque o património é a hereditariedade e gera rentabilidade por gerações
Porque ao comprar um imóvel, além disso estou tomando um seguro de vida que está incluído no crédito hipotecário, que, no fundo, ele pagará o locatário de sua propriedade
Porque a mais-valia dos setores sobe com o tempo
Porque é o melhor complemento ao sistema de AFP
Quais os requisitos que devo ter para investir em imóveis?
Considerando uma compra de 2 propriedades da UF 1.500 cada uma, pedindo um crédito hipotecário, por um total de UF 3.000 e pagando os 2 pés em quotas (10 milhões), os requisitos são os seguintes:
Ter entre 25 e 45 anos
Ter uma renda de 1.500.000 líquidos
Estar em uma fase de trabalho ativa, e ter capacidade de crédito
Ter bom comportamento financeiro
Não ter grandes dívidas
Ter uma capacidade de poupança mensal de aproximadamente us $200.000 (para pagar as parcelas dos pés)
Fontes:
Investimento Fácil
O Balcão
A Terceira
Publimetro

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