Conheça os benefícios das casas DFL 2

Você já ouviu falar das casas DFL2? É possível que você seja o proprietário de uma delas e não saiba, perdendo assim convenientes benefícios fiscais que a legislação chilena, foi acordado para este tipo de bens imóveis.
Primeiro que tudo, o que é exatamente uma propriedade DFL2? Basicamente, são residências (casas ou apartamentos) que têm uma população inferior a 140 metros quadrados, sem considerar jardim, estacionamento e piscina, no caso contasse com estes espaços. No entanto, para fazer uso de suas vantagens sobre os impostos, é necessário que estejam inscritos como casas tipo DFL2 no município de sua cidade, devendo, além disso, ser essa informação nas escrituras de compra e venda do imóvel.
Agora, quais são esses benefícios tributários? Este tipo de propriedades são, em geral, muito convenientes para investimento, já que ao ser reconhecidas como casas DFL2 o pagamento de contribuições, redução em 50% por um período determinado. Além disso, tanto no que se refere ao conservador de bens imóveis como também os pagamentos associados à selos e selos, a diminuição é do mesmo percentual.
De acordo com o tamanho exato das casas DFL2, existem diferentes intervalos de tempo de isenção de pagamentos de impostos, sendo estes os seguintes:
Para casas ou apartamentos de até 70 metros quadrados, o pagamento de contribuição é reduzido em 50% por 20 anos.
Para casas ou apartamentos entre 71 e 100 metros quadrados, o pagamento de contribuição é reduzido em 50% por 15 anos.
Para casas ou apartamentos de 100 até 140 metros quadrados, o pagamento de contribuição é reduzido em 50% por 10 anos.
É importante lembrar que -para o caso das moradias usadas – deve-se investigar as instâncias pertinentes quanto tempo lhes resta para o término da franquia, bem como se os benefícios já vencidos por ultrapassar os anos dos mesmos ou por exceder a área permitida.
Já o sabes! Descubra se o seu futuro investimento é efetivamente uma das casas DFL2 e começa a tirar proveito de seus benefícios.

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