Estes foram os departamentos mais vendidos 2016

De acordo com o quarto relatório trimestral do mercado imobiliário da Câmara Chilena da Construção, durante o ano de 2016, os departamentos mais vendidos foram aqueles cujo valor variou entre 1.000 e 2.000 UF. De fato, ganharam de 6 pontos percentuais de participação, no deterioração aqueles troços intermédios (2.000 a 4.000 UF), enquanto que os que excediam as 4.000 UF continuaram concentrando cerca de 15% da demanda.
Por que os departamentos mais vendidos foram os de 1.000 e 2.000 UF?
Grande parte da explicação reside nos seguintes fatores:
São mais baratos: durante o ano de 2016 apresentou uma desaceleração generalizada de 5.1% no aumento dos preços, enquanto que o valor das casas aumentou 7,2%.
Há uma maior oferta: de acordo com o relatório da Colliers International, e o quarto trimestre de 2016 a oferta de novas casas atingiu 27,2% neste trecho.
Restrição de acesso a crédito: devido a condições mais rígidas em relação aos requisitos exigidos para os clientes. Isso influencia que os departamentos mais vendidos são os mais económicos, pois as pessoas que não possuem grandes capitais devem utilizar as opções que atendam às suas possibilidades.

É uma boa ideia comprar um departamento de entre 1.000 e 2.000 UF?
As vantagens de investir em imóveis de um quarto ou dois são muitas. Arrendarlos é muito mais fácil, uma vez que o número de famílias pequenas ou pessoas solteiras cada dia cresce mais. Além disso, o valor de seu aluguel se adapta mais às possibilidades da maioria da população, que não tem um grande orçamento para locação de imóveis exclusivos. Em suma, há muito mais demanda, o que resulta em uma maior rentabilidade e geração de mais-valia em relação ao seu valor comercial.
Como vemos, a compra de propriedades de menos metros quadrados foi tendência no ano passado. Se você está realizando os trâmites necessários para a compra de um apartamento, tenha em conta do que os 1.000 e 2.000 UF podem gerar uma mais-valia considerável, a médio e longo prazo.

Posted in Sem categoria