O que comuna me convém começar a investir em departamentos?

Se você já se convenciste de que um departamento na Grande Santiago é uma boa forma de fazer crescer o seu dinheiro, agora você certamente estará pensando em qual é a melhor área para começar a procurar a propriedade ideal para ti. Bem, pois os dados mais recentes apontam para várias comunas da capital, como pontos estratégicos para investir em departamentos e, nos parágrafos seguintes, entregamos dados que -segura – te serão úteis.
Agora, em termos gerais, se queremos lembrar que os formatos mais pequenos, em geral, em todas as comunas de grande Santiago são os que apresentam melhores rentabilidades, basicamente, porque as suas contribuições são valores baixos, os custos de manutenção são bastante simples (limpeza de tapete e pintura), e, por outro lado, ao ser valores de locação menores ao de propriedades maiores, normalmente, a velocidade de locação é alta, especialmente se é que este tipo de activos está a não mais de 5 quadras do metrô.
Hora bem de acordo com dados fornecidos recentemente pela Câmara Chilena da Construção, a venda de apartamentos novos, na Flórida, Estação Central e San Miguel tem aumentado entre 3 e 5 pontos percentuais nos últimos 12 meses. Por outro lado, as comunas de Independência, Santiago Centro, Porto e A Rainha baixaram entre 2 e 4% da mesma atividade. Estes números dão conta do elevado interesse por adquirir novas casas fora do epicentro da cidade, que acreditamos é, principalmente, por maiores restrições de desenvolvimento nos planos reguladores, implicando o início de outras áreas para pesquisar renda imobiliária parte de investidores formiga.
No entanto, se em vez de comprar, o que procuras arrendar um apartamento, é importante que você saiba que, a nível macro – os valores aumentaram cerca de 1.8% na grande capital. No caso das comunas de Santiago e O Barnechea, os preços desta atividade se elevam acima de 2% no primeiro trimestre deste ano, na comparação com o último trimestre de 2016.
De fato, 70% da atividade comercial corresponde a arrendamentos e apenas 30% a compra por que é um grande momento para investir em uma propriedade.
Lembre-se que, dada as maiores restrições de financiamento por parte da banca, que começaram em Janeiro de 2016, a demanda por aluguel tem vindo a fortalecer-se, dada a maior complexidade para poder comprar uma casa própria.
Os valores acima são inseridos em um quadro de interesse geral, o mercado de bens imóveis. Dado que o interesse pelo aluguel aumentou para 36%, investir em departamentos parece ser, cada vez mais, a melhor forma de fazer crescer o capital.

Posted in Sem categoria