O que é preciso para investir em departamentos?

Embora certamente dirás “para investir em departamentos preciso de dinheiro, óbvio”, não é bem assim como você pensa. Acho que a primeira coisa que você precisa para entrar no competitivo mercado de investimento imobiliário é determinação, a decisão de fazê-lo e entender o porquê e para que o farás.
Essa expressão de que o dinheiro não é tudo cala neste tópico perfeitamente, desde que os que desejam realizar investimentos imobiliários devem ter uma preparação e instrução que lhes permita compreender cada passo que dão neste processo.
Parte desta planejamento, implica que o investidor diminua de forma efetiva a sua dívida financeira, que vem dada por os pagamentos de seus cartões de crédito, dívidas morosas, DICOM, etc, além de organizar o seu orçamento mensal com o propósito de ter capacidade de poupança, pelo que é necessário reduzir as despesas por capricho. Isso porque, enquanto mais poupança tem maior probabilidade de ser considerado por uma instituição financeira para solicitar um crédito hipotecário.
Agora, além dos requisitos, é importante que aqueles que decidirem investir em imóveis tenham as seguintes características que indicam, com o propósito de cumprir com um perfil que é muito mais eficiente fazê-lo.
Apesar de que a idade nunca é uma limitante para começar a investir, o mais apropriado seria fazê-lo em uma etapa entre os 25 e os 45 anos, partindo da idéia de que o investidor tem uma renda aproximada de 1 milhão e 500 mil pesos líquidos e se encontra em uma etapa de trabalho ativa, com capacidade de concessão de empréstimos.
Do mesmo modo, é importante que tenham um bom comportamento no sistema financeiro, não ter grandes dívidas e, claro, possuir uma capacidade de poupança mensal acima de r $150.000 mensais.
Desta forma, você já pode ter um panorama geral sobre o que você precisa anteriormente. No entanto, caso já tenha tomado a decisão de investir em departamentos, então seria conveniente que você releia este post que irá ajudá-lo a selecionar a fase do projecto imobiliário em que você pode fazê-lo.

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