Que casa é que podemos pagar?

Por algum tempo, nós, colocou a questão da compra de uma casa. Provavelmente, como muitas pessoas em nosso lugar já teria feito este passo, mas temos a vantagem de alugar a um preço muito bom (vivemos em um estúdio de algum conhecimento), em um local que não conseguimos pagar normalmente. Devido à localização, podemos e nós “não podem pagar” para não ter um carro, a coisa mais óbvia benéfico a todos para nossas finanças.

Mas a passo tudo o que vamos fazer em um determinado momento, e eu pensei sobre o que seriam as condições mínimas a considerar que sim, nós podemos pagar o apartamento. São considerações de pessoal, combinado com o de vários blogueiros de finanças pessoais do estrangeiro no qual a leitura dele, um tipo de média.

Como um aparte, antes de expor o mínimo, na minha opinião, eu gostaria de ter em mente que trata-se de uma opinião. Estou ciente de que, para muitos, para usar a 95% da quantidade necessária parece ser uma mera possibilidade. E como pagamento do aluguel em paralelo você chamar de volta. No entanto, eu acredito que se você deixar de recolher um mínimo em paralelo com a locação, não pode pagar uma casa.

O argumento de que caso contrário, você pode ser o proprietário não é muito bom. Não somos obrigados a ser proprietários, se nós não pode pagar. Os riscos da propriedade vs alugar quando as receitas são muito pequenos para permitir-nos de um imóvel são de fácil intuir: se você não pode pagar o aluguel, mover-se em algo mais barato, pode ligar-se com alguns amigos e alugar juntos, passar para o pais… Se você é o proprietário NÃO tem essas opções. Eles convenceram inúmeras pessoas que são agora incapazes de pagar os empréstimos que os bancos colocam seu problema de evacuação.

Aqui estão, de modo que são na minha opinião as condições mínimas para estabelecer que podemos pagar um empréstimo:

Para ter 20% de adiantamento

Se você conseguiu elevar essa quantidade, significa que você vai permitir e pagar taxas a mais longo prazo. Não se esqueça de que provavelmente será em quase toda a sua vida ativa (fora do caso em que você pode aumentar com o avanço – aqui eu estou falando o mínimo de condições), por isso é importante para provar a você, em primeiro lugar, como você pode poupar uma certa quantia.

Se você não coletar esse avanço, ao invés de pensar de outra forma, eles não podem, é melhor tentar aumentar de alguma forma, as receitas, ou encontrar maneiras de cortar gastos.

O crédito não exceda 3 vezes a renda líquida da família

Por exemplo, se você ganhar 10 000 euros esposa e 7.000 euros por ano, o montante máximo que irá permitir que você a tomar emprestado é de 50.000 euros. Para esse crédito, o montante mensal que um ganha os 2 cônjuges tem que ser de 6000 lei.

Há um olhar que raramente eu descobri que o critério para os romanos, mas, por favor, a ter em consideração. Muitos soar excessivo e sofreram.

Pessoalmente, eu ficaria ainda mais conservadora e poderia ir de 2,5 * renda ano a ano, mas 3 vezes é ok.

Um máximo de 20 anos

Esse é um critério pessoalmente, eu sei que existem taxas de pré-pagamento e você pode ir a qualquer momento com uma soma de dinheiro para o banco, mas estou firmemente convencido de que há mais do que 20% do imprumutanti que um e fazer.

Agora estamos em um período de crise e o mundo coloca clara perguntas, mas antes eu não acho que ela estava pensando a respeito de alguém em um período de 30 anos, nós vamos ter que atravessar um ou até mesmo de 2 combates, de que talvez será a anos de reforma, quando talvez a gente vai ser mais difícil encontrar trabalho. Em 20 anos, provavelmente passando por uma crise e está feito com o empréstimo antes do período crítico de 50 , quando a possibilidade de ter dificuldade em encontrar trabalho não é pequeno.

Pessoalmente, novamente, eu me sinto mais confortável com um intervalo de 10, no máximo 15 anos, mas é uma opinião pessoal.

Estou ciente de que possuir um imóvel é uma coisa maravilhosa, mas ao mesmo tempo esta opção, não importa o quão cruel que parece, não é para todos. Você precisa para se sentir confortável em sua não só fisicamente, mas também financeiramente, porque depois você pode se arrepender.

————————————————— Se você gosta de meus artigos e deseja manter-se em contato, o mais fácil é através da Newsletter que enviamos periodicamente, e para o qual você se inscrever a partir de aqui. Obtenha gratuitamente o guia “30 maneiras de compra que funciona”.

–>

Deixar uma resposta

O seu endereço de email não será publicado. Campos obrigatórios marcados com *