Recomendações antes de comprar um departamento

Comprar uma casa é uma decisão complexa que tem que ser analisada por diversas variantes, e não apenas nos referimos ao número de quartos, quantos banheiros, ou os medidores que tenha o seu departamento, mas sim, outros detalhes que escapam na hora de comprar um apartamento.
Sugerimos que esta determinação seja tomada com muita calma e que possa assessorar sempre os melhores profissionais no ramo, para que lhe entreguem sua experiência e, assim, apoiar essa grande decisão de investir em um bem de raiz.
É por isso que, em seguida, se listamos algumas recomendações para que possa escolher a melhor opção para você:
Despesas de habitação
Um ponto muito importante a escolher antes de comprar um departamento é o valor que vai assumir, viver no lugar que escolher. Custos de manutenção, custos comuns, dividendo, ou contas básicas de suprimentos são detalhes muito relevantes na hora de ter uma escolha correta que esteja ligada com seus ganhos.
Segurança do edifício
Mais do que o ambiente que tem o departamento, o que importa neste ponto é analisar os acessos e saídas para que as pessoas se sintam seguras dentro do edifício. Também é importante verificar a quantidade de elevadores, iluminação, câmeras e formas de ingresso no departamento. Todas estas ferramentas contribuirão para que sua escolha seja a mais adequada no momento de comprar um apartamento para investir.
Espaços comuns
Os donos procuram uma casa que esteja totalmente equipado e que possa servi-lo sem a necessidade de sair de sua casa. É por isso que se você quiser investir em uma propriedade, deverá considerar-se que o edifício tenha elementos atrativos para os locatários como lavandaria, centro de fitness, sala multiuso, churrasqueira, piscina, áreas verdes e bicicleteros, entre outras coisas.
Reputação imobiliária
Uma das coisas mais importantes que deve ter em conta na hora de investir em um departamento é que a reputação da empresa é garantida por instituições de destaque e que tenha anos de experiência no segmento, isto ajudará a evitar fraudes e riscos no momento de investir em propriedades.
Possíveis vizinhos
Uma recomendação há que analisar e que pode ser um detalhe antes de investir, mas depois de um grande problema, é analisar o quanto departamentos há ao redor. Ter muitos vizinhos barateiam o custo de manutenção do edifício, mas, por outro lado se você quiser que seu imóvel tenha ao seu redor, menos vizinhos, este valor aumenta, mas se gera uma maior mais-valia em sua causa raiz.
Observa a área onde se situa o edifício
Outro tema muito importante a observar é analisar a área onde se encontra o edifício. Recomendamos que verifique se é que há parques, praças e áreas verdes externas, edifícios que entopem a visão ou causem muito ruído, para ver se é uma zona calma ou muito movimentada, e também se é que há áreas comerciais perto já, que todos estes pontos vão aumentar a mais-valia de seu departamento.
Veja a localização, conectividade e tráfego:
Não importa a fase que esteja o departamento que você está procurando, veja se está perto de todos os locais onde se concentra o trabalho na Região Metropolitana, estes potenciarão o valor de seu bem de raiz.
Outro ponto importante é que analices se é que há alguma estação de metro, ou avenida onde o locatário possa mover-se livremente por Tiago, já que desta forma o seu departamento vai gerar uma maior mais-valia e interesse nos possíveis locatários.
É como Santiago Centro, São Miguel, São paulo, Estação Central, de Independência e de Macuto são cada vez mais cotadas, devido à sua boa conectividade vinculado com as estações de metrô e grandes avenidas que comunicam com toda a capital.

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