Região Metropolitana: a “galinha dos ovos de ouro” do setor imobiliário.

Em seguida, mostramos uma entrevista realizada pelo Dirio O Economista nosso CEO, Cristian Lecaros, intitulada “Região Metropolitana: a “galinha dos ovos de ouro” do setor imobiliário”, na qual você poderá conhecer algumas considerações de interesse transmitidas por Lecaros sobre o aumento durante os últimos anos do preço do solo em Santiago.
“O preço do solo em Santiago disparou na presente década, onde nos últimos oito anos, o valor do metro quadrado, em treze municípios da Região Metropolitana, teve um aumento de 70%. O anterior-se deve principalmente a três fatores: uma alta demanda por habitações produto de um aumento das receitas e uma tendência a reduzir o número de integrantes por família, restrição às alturas e densidades permitidas pelos planos reguladores que restríngelas áreas de desenvolvimento imobiliário, e uma alta demanda por uma quantidade finita, e decrescente de terreno urbano com aptidão imobiliária.
Essa conjunção de fatores, afirma Cristiano Lecaros, gerente geral de Investimento Fácil, gera uma pressão constante e crescente sobre o preço final dos imóveis, o que não se deteria, em um futuro próximo. Esta situação não é um fenômeno particular na capital, mas que é extensivo a todas as áreas urbanas de grande porte no Chile. Além disso, e como é sabido, enquanto tende a famílias formadas por um número decrescente de integrantes, uma vez que você gera uma necessidade cada vez maior de unidades habitacionais necessárias para atender a demanda”.
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